販売物件・賃貸物件

【北区王子神谷新築アパート】便利なアクセス、商店街、緑豊かな公園もあるバランスの良い好立地

神谷 完成

1R×6世帯 全室収納、2階はロフト付き!

神谷売買

物件概要

東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分

京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩16分

商店街やスーパー・コンビニも多く買い物に便利!

近くに交番もあり、安心!

 

販売価格:4,980万円(税込)

 

所在地:東京都北区神谷3丁目2-13

土地面積:84.77㎡(25.64坪)

土地権利:借地権(旧法)

     借地期間:新規20年

     借地料:月額25,800円

建物面積:91.68㎡(29.02坪)

構造:木造2階建

用途地域:準工業地域

建ぺい率:60%

容積率:400%

高度地区:第三種高度地区

防火指定:防火地域

道路:南東側約5.0M公道

地目:宅地

設備:公営水道・本下水・東京電力・都市ガス

現況:建築中

完成引渡予定:令和4年2月頃

※購入時、名義変更料等は不要です。

※司法書士・家屋調査士・火災保険は売主の指定とさせていただきます。

※完成予想図は、図面を基に描いたもので、周辺・外観等実際とは異なります。予めご了承下さい。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。

 

設備・仕様

・オートロック

・TVモニター付インターフォン

・室内洗濯機置き場

・ミニキッチン(IHコンロ・冷蔵庫付き)

・クローゼット

・エアコン

・フローリング

・シャワートイレ

・室内物干

・CATV

・宅配ボックス

賃料想定

101 60,000円  201 64,000円

102 62,000円  202 67,000円

103 62,000円  203 67,000円

※共益費3,000円を含む

 

月額賃料:382,000円(内共益費18,000含む)

合計年額:4,584,000円

 

利回り:8.84%(共益費を含む)

 

※公租公課等は考慮していません。

表示の賃料収入は想定であり確約するものではありません。

【賃貸物件】北区神谷3丁目 ヴァンヴェール王子神谷 201号室

神谷 完成

201号室

神谷 賃貸

家電付で即入居可能!!フリーレント1ヶ月

東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分

京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩16分

商店街やスーパー・コンボにも多く、買い物に便利!

 

★備え付け家電等(全て新品未使用!!)

32型ハイビジョン液晶テレビ、テレビ台、オーブンレンジ、レンジ台、洗濯機(6Kg、乾燥なし)、

電気ケトル、スティック型掃除機、カーテン(レース付)

 

物件名:ヴァンヴェール王子神谷

所在:東京都北区神谷3丁目2-13

構造・階建:木造2階

建物種別:アパート

間取り:ワンルーム

賃料:62,000円~67,000円(共益費3,000円)

礼金敷金:1ヶ月・1ヶ月

入居時期:即可

築年月:令和4年2月

更新料:新賃料の1ヶ月分、事務手数料10,000円(税別)

契約期間:2年間

保証会社:加入有(保証会社:日本セーフティー株式会社) 初回登録料:総賃料による 保証人有→40%、保証人なし→50%

火災保険:当社指定有 20,000円(2年間)

その他:退去時のルームクリーニング代30,000円(税別)は借主負担となります。

 

仕様・設備

オートロック

ディンプルキー ダブルロック

集合玄関インターフォン

室内洗濯機置場

クローゼット

フローリング

エアコン

シャワートイレ

ミニキッチン(IHコンロ・冷蔵庫付き)

宅配ボックス

室内物干

CATV

LifeInformation

宮堀交番・・・・・・・・・・約89M/徒歩1分

ニトリ・・・・・・・・・・・約230M/徒歩3分

セブンイレブン・・・・・・・約350M/徒歩5分

ローソン100・・・・・・・・約400M/徒歩6分

カクヤス・・・・・・・・・・約400M/徒歩6分

北区神谷図書館・・・・・・・約550M/徒歩8分

北神谷郵便局・・・・・・・・約600M/徒歩8分

コモディイイダ・・・・・・・約650M/徒歩9分

東日本銀行・・・・・・・・・約750M/徒歩10分

神谷病院・・・・・・・・・・約800M/徒歩10分

サミットストア・・・・・・・約850M/徒歩11分

当社貸主のため、仲介手数料なし!  

◇家賃表     

101(15.16㎡):入居中

102(15.31㎡):入居中

103(15.36㎡):入居中

201(15.16㎡):61,000円 共益費3,000円 

202:入居中

203:入居中

 

J:COM In My Room

J:COM NET・J:COM TVが無料で利用できます!

※J:COM In My Roomとは、J:COM導入物件のうちオーナー様が費用負担している物件です。

無料でインターネット(40M Wi-Fi)とケーブルテレビが利用できます!!

 

内見ご希望の方は、当社までご連絡ください!

玄関

201玄関

お部屋

201

トイレ・シャワールーム

201トイレ・シャワー

オーブンレンジ・レンジ台

オーブンレンジ

玄関収納

201玄関収納

ロフト

2001ロフト

32型ハイビジョン液晶テレビ・テレビ台

テレビ

電気ケトル

電気ケトル

ミニキッチン(IHコンロ・冷蔵庫付き)

201キッチン

ロフト

201ロフト2

洗濯機(6kg・乾燥なし)

洗濯機

スティック型掃除機

掃除機

【墨田区墨田5丁目 新築分譲住宅】 

墨田5丁目

快適仕様と機能重視のプランで心地よい暮らしをご提案します

東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅 徒歩5分

(日比谷線・半蔵門線直通もあり、都心まで好アクセス)

 

公園も多く、自然豊かな住環境

スーパーやコンビニも近く買い物も便利

 

 

3LDK+ルーフバスコニー+カースペース(小型車)

販売価格 4,580万円(税込)

※火災保険・司法書士は売主の指定とさせて頂きます。

※完成予想図は、図面を基に描いたもので、周辺・外観・構造等、実際とは異なります。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

物件概要

・所在地 東京都墨田区墨田5-37-5(旧住居表示)

・土地面積 39.79㎡(12.03坪)

・建物面積 75.53(22.84坪) ※別途車庫・ポーチ10.93㎡(3.30坪)

・土地権利 所有権

・用途地域 準工業地域

・高度地区 第三種高度地区

・建ぺい率 80%

・容積率 200%

・地目 宅地

・構造 木造3階

・道路 北側約2.25M私道(セットバック後)

・設備 公共水道 本下水 東京電力 都市ガス

・現況 建築中

・完成時期 令和4年12月中旬

・引渡時期 令和4年12月下旬

 

 

設備・仕様

■高級システムキッチン

・オールスライド収納

・食器洗い乾燥機

・人造大理石天板

・浄水器付シャワー混合栓

■標準設備

(姿見鏡・網戸・ペアガラス・LED照明器具・ガラスニッチ・間接照明(リビング)等)

■玄関ドア(電子カードキー)

■LDK(東京ガスTES式床暖房)

■浴室(換気乾燥暖房涼風機能付)

■化粧洗面台(混合水栓・3面ミラーキャビネット全収納)

■トイレ(ウォシュレット付き抗菌仕様)

■壁掛けテレビ用の下地施工

■地盤保証

■エコジョーズ標準設置

■Jダンパー

■まもりすまい保険加入予定