販売物件

【北区王子神谷新築アパート】便利なアクセス、商店街、緑豊かな公園もあるバランスの良い好立地

神谷

1R×6世帯 全室収納、2階はロフト付き!

神谷区画図・間取り図

物件概要

東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分

京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩16分

商店街やスーパー・コンビニも多く買い物に便利!

近くに交番もあり、安心!

 

 

所在地:東京都北区神谷3丁目2-14

土地面積:84.77㎡(25.64坪)

土地権利:借地権(旧法)

     借地期間:新規20年

     借地料:月額25,800円

建物面積:95.96㎡(29.02坪)

構造:木造2階建

用途地域:準工業地域

建ぺい率:60%

容積率:400%

高度地区:第三種高度地区

防火指定:防火地域

道路:南東側約5.0M公道

地目:宅地

設備:公営水道・本下水・東京電力・都市ガス

現況:建築中

完成引渡予定:令和4年2月頃

※購入時、名義変更料等は不要です。

※司法書士・家屋調査士・火災保険は売主の指定とさせていただきます。

※完成予想図は、図面を基に描いたもので、周辺・外観等実際とは異なります。予めご了承下さい。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。

 

設備・仕様

・オートロック

・TVモニター付インターフォン

・室内洗濯機置き場

・ミニキッチン(IHコンロ・冷蔵庫付き)

・クローゼット

・エアコン

・フローリング

・シャワートイレ

・室内物干

・CATV

・宅配ボックス

賃料想定

101 62,000円  201 65,000円

102 64,000円  202 67,000円

103 64,000円  203 67,000円

※共益費3,000円を含む

 

月額賃料:389,000円(内共益費18,000含む)

合計年額:4,668,000円

 

利回り:8.07%(共益費を含む)

 

※公租公課等は考慮していません。

表示の賃料収入は想定であり確約するものではありません。

【江東区塩浜2丁目 新築分譲住宅】

江東区塩浜2丁目4期
塩浜4期 間取り図

物件概要

所在地:東京都江東区塩浜2丁目8-24(旧住居表示)

土地面積:30.8㎡(9.31坪)

建物面積:57.10㎡(17.27坪)

土地権利:所有権

用地地域:準工業地域

高度地区:第三種高度地区

防火指定:準防火地域

建ぺい率:60%

容積率:300%

地目:宅地

現況:建築中

構造:木造3階建

道路:東側約3.62M東京都所有42条2項2号(但し書き)

設備:公営水道・本下水・東京電力・都市ガス

完成引渡時期:令和4年3月末

設備・仕様

■高級システムキッチン

・オールスライド収納

・食器洗い乾燥機

・人造大理石板

・洗浄器付シャワー混合栓

■標準設備

・姿見鏡・網戸・ペアガラス・LED照明器具・ニッチ等

■玄関ドア(電子カードキー)

■LDK(東京ガスTES床暖房)

■浴室(換気乾燥暖房涼風機能付)

■エコジョーズ標準設置

■トイレ(ウォッシュレット付抗菌仕様)

■制震装置「Jダンパー」(第三者機構による20年の倒壊保証)

■地盤ネット

■フラット35対応

■まもりすまい保険加入予定

※施工上の都合により、予告なく設備及び仕様等が変更になる場合がございますので、予めご了承下さい。