<<販売物件・賃貸物件>>東京都中野区の不動産なら株式会社アイル・コーポレーション

物件概要

東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩7分

京浜東北・根岸線「東十条」駅　徒歩16分

商店街やスーパー・コンビニも多く買い物に便利！

近くに交番もあり、安心！

販売価格：5,380万円(税込)

所在地：東京都北区神谷3丁目2－13

土地面積：84.77㎡(25.64坪)

土地権利：借地権(旧法)

　　　　　借地期間：新規20年

　　　　　借地料：月額25,800円

建物面積：91.68㎡(29.02坪)

構造：木造2階建

用途地域：準工業地域

建ぺい率：60％

容積率：400％

高度地区：第三種高度地区

防火指定：防火地域

道路：南東側約5.0M公道

地目：宅地

設備：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス

現況：建築中

完成引渡予定：令和4年2月頃

※購入時、名義変更料等は不要です。

※司法書士・家屋調査士・火災保険は売主の指定とさせていただきます。

※完成予想図は、図面を基に描いたもので、周辺・外観等実際とは異なります。予めご了承下さい。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。

設備・仕様

・オートロック

・TVモニター付インターフォン

・室内洗濯機置き場

・ミニキッチン(IHコンロ・冷蔵庫付き)

・クローゼット

・エアコン

・フローリング

・シャワートイレ

・室内物干

・CATV

・宅配ボックス

賃料想定

101　60,000円　　201　64,000円

102　62,000円　　202　67,000円

103　62,000円　　203　67,000円

※共益費3,000円を含む

月額賃料：382,000円(内共益費18,000含む)

合計年額：4,584,000円

利回り：8.52％(共益費を含む)

※公租公課等は考慮していません。

表示の賃料収入は想定であり確約するものではありません。

物件概要

小田急線「狛江」駅　徒歩８分

　　　　「和泉多摩川」駅　徒歩４分

日当り良好！

生活に便利な施設が多数至近にございます！

販売価格：5,580万円(税込)

所在地：東京都狛江市元和泉2丁目5－9

土地面積：86.14㎡(26.05坪)

建物面積：68.88㎡(20.83坪)　別ロフト8.5㎡(2.57坪)

土地権利：所有権

用途地域：第一種低層住居専用地域

高度地区：第一種高度地区

建ぺい率：40％　　容積率：80％

地目：宅地

構造：木造2階建

道路：南西約5.0M公道

設備：公営水道・本下水・東京戦力・都市ガス

現況：建築中

完成引渡時期：令和4年7月末頃

※火災保険・司法書士は売主の指定とさせて頂きます。

※完成予想図は、図面を基に描いたもので、周辺・外観・外構等実際とは異なります。予めご了承下さい。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。

設備・仕様

■高級システムキッチン

・オールスライド収納

・食器洗い乾燥機

・人造大理石天板

・浄水器付シャワー混合栓

■標準設備

・姿見鏡・網戸・ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ・LED照明器具・ガラスニッチ・間接照明(リビング)等

■玄関ドア　電子カードキー

■LDK　東京ガスTES式床暖房

■浴室　換気乾燥暖房涼風機能付

■洗面化粧台　混合水栓・３面ミラーキャビネット全収納

■トイレ　ウォシュレット付抗菌仕様

■壁掛けテレビ用の下地施工

■地盤保証　

■エコジョーズ標準設置

■まもりすまい保険加入予定

仕様・設備

オートロック

ディンプルキー　ダブルロック

集合玄関インターフォン

室内洗濯機置場

クローゼット

フローリング

エアコン

シャワートイレ

ミニキッチン(IHコンロ・冷蔵庫付き)

宅配ボックス

室内物干

CATV

LifeInformation

宮堀交番・・・・・・・・・・約89M/徒歩1分

ニトリ・・・・・・・・・・・約230M/徒歩3分

セブンイレブン・・・・・・・約350M/徒歩5分

ローソン100・・・・・・・・約400M/徒歩6分

カクヤス・・・・・・・・・・約400M/徒歩6分

北区神谷図書館・・・・・・・約550M/徒歩8分

北神谷郵便局・・・・・・・・約600M/徒歩8分

コモディイイダ・・・・・・・約650M/徒歩9分

東日本銀行・・・・・・・・・約750M/徒歩10分

神谷病院・・・・・・・・・・約800M/徒歩10分

サミットストア・・・・・・・約850M/徒歩11分