販売物件
便利なアクセス、商店街、緑豊かな公園もあるバランスの良い好立地
１Ｒ×６世帯 全室収納、２階はロフト付き！
物件概要
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩16分
商店街やスーパー・コンビニも多く買い物に便利！
近くに交番もあり、安心！
所在地：東京都北区神谷3丁目2－14
土地面積：84.77㎡(25.64坪)
土地権利：借地権(旧法)
借地期間：新規20年
借地料：月額25,800円
建物面積：95.96㎡(29.02坪)
構造：木造2階建
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％
容積率：400％
高度地区：第三種高度地区
防火指定：防火地域
道路：南東側約5.0M公道
地目：宅地
設備：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
現況：建築中
完成引渡予定：令和4年2月頃
※購入時、名義変更料等は不要です。
※司法書士・家屋調査士・火災保険は売主の指定とさせていただきます。
※完成予想図は、図面を基に描いたもので、周辺・外観等実際とは異なります。予めご了承下さい。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
設備・仕様
・オートロック
・TVモニター付インターフォン
・室内洗濯機置き場
・ミニキッチン(IHコンロ・冷蔵庫付き)
・クローゼット
・エアコン
・フローリング
・シャワートイレ
・室内物干
・CATV
・宅配ボックス
賃料想定
101 62,000円 201 65,000円
102 64,000円 202 67,000円
103 64,000円 203 67,000円
※共益費3,000円を含む
月額賃料：389,000円(内共益費18,000含む)
合計年額：4,668,000円
利回り：8.07％(共益費を含む)
※公租公課等は考慮していません。
表示の賃料収入は想定であり確約するものではありません。
