販売物件・賃貸物件
【板橋区坂下3丁目】新築分譲住宅 全4棟
区画・配置図
間取図
快適仕様とゆとりある機能重視のプランで心地よい暮らしをご提案します
2線3駅 利用可能！！
都営三田線「蓮根」駅 徒歩12分、「西台」駅 徒歩13分
埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩15分
都心へのアクセス良好な好立地
都営三田線「大手町」駅 直通27分
埼京線「渋谷」駅 直通28分
スーパーや金融機関、病院も多く生活至便
公園なども多く、緑豊かで暮らしやすい街
4LDK＋カースペース＋ルーフバルコニー
販売価格 A号棟：6,180万円(税込)
BCD号棟：6,080万円(税込)
※火災保険・司法書士は売主指定とさせて頂きます。
※完成予想図は、図面を基に描いたもので、周辺・外観・外構等、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
物件概要
所在地：東京都板橋区坂下3丁目32番以下未定
土地面積：A号棟 70.30㎡(21.26坪)
B号棟 70.14㎡(21.21坪)
C号棟 70.10㎡(21.20坪)
D号棟 70.23㎡(21.24坪)
建物面積：全棟 100.45㎡(30.38坪)
※別途車庫・ポーチ 12.96㎡
土地権利：所有権
用途地域：準工業地域
高度地区：第二種高度地区
建ぺい率：60％ 容積率：200％
地目：宅地
構造：木造スレート葺3階建
防火指定：準防火地域
道路：北側約6.0M公道
設備：公共水道・本下水・東京電力・都市ガス
現況：建築中
完成時期：令和5年3月末
引渡時期：令和5年4月末
仕様設備
■高級システムキッチン
・オールスライド収納
・食器洗い乾燥機
・人造大理石天板
・浄水器付きシャワー混合栓
■標準設備
姿見鏡・網戸・ペアガラス・LED照明器具・ガラスニッチ・間接照明(リビング)等
■玄関ドア(電子カードキー)
■LDK(東京ガスTES式床暖房2面設置)
■浴室(換気乾燥暖房涼風機能付)
■洗面化粧台(混合水栓・3面ミラーキャビネット全収納)
■トイレ(ウォシュレット付抗菌仕様)
■制振装置「Jダンパー」
■エコジョーズ
■地盤保証 地盤ネット
■建物保証 まもりすまい加入予定
LifeInformation
志村橋郵便局 約220M/徒歩3分
安楽亭 坂下店 約300M/徒歩4分
ファミリーマート 約500M/徒歩7分
志村警察署 約450M/徒歩6分
徳山内科・外科 約550M/徒歩7分
アコレ 約750M/徒歩10分
スーパーベルクス 約750M/徒歩10分
浮間舟渡病院 約900M/徒歩12分
城北信用金庫 約950M/徒歩12分
オリンピック 約950M/徒歩12分
スーパーみらべる 約950M/徒歩12分
ひらつかクリニック 約1,000M/徒歩13分
蓮根駅西口内科 約1,000M/徒歩13分
ダイエー 約1,000M/徒歩14分
みずほ銀行 約1,200M/ 徒歩15分
まいばすけっと 約1,200M/徒歩15分
業務スーパー 約1,300M/徒歩17分
三井住友銀行 約1,300M/徒歩17分
【練馬区桜台5丁目】宅地分譲 全1区画
複数の路線が利用可能、都心へのアクセス良好な好立地
西武池袋線｢桜台｣駅 徒歩12分、西武池袋線・都営大江戸線｢練馬｣駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線・副都心線｢氷川台｣駅 徒歩12分
商店街やスーパーが多く買い物至便
販売価格 6,080万円
物件概要
所在地：東京都練馬区桜台5丁目39-19
土地面積：100.17㎡(30.30坪)道路後退部分4.55㎡含む
土地権利：所有権
用途地域：第一種低層住居専用地域
高度地区：第一種高度地区
建ぺい率：50％
容積率：100％
地目：宅地
防火指定：準防火地域
道路：北側約4M道路
設備：交易水道・本下水・東京電力・都市ガス
現況：更地
引渡時期：即可
備考：敷地の一部に都市計画道路3.02㎡がかかっています
※司法書士は売主の指定とさせて頂きます。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
